Договор купли продажи в пользу третьего лица


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Доброго времени суток. Подобной практики не было. Но теоретически тут две сделки: покупка не резидентом квартиры и её дарение сестре. Дарение близкому родственнику налогом не облагается.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Купе Opel Astra за 150 тысяч. Договор купли-продажи от юридического лица - Авто до 300 тысяч

46. Предварительный договор. Договор в пользу третьего лица


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Статус третьего лица. ГКУ описывает операции с участием третьих лиц в ст. В первой из них речь идет о выполнении обязательств должника третьим лицом , а во второй — о выполнении должником обязательства в пользу третьего лица.

Не углубляясь в правовую природу цель нашей статьи совсем другая — прежде всего начисление НДС , отметим важный момент этих операций:. В этом их принципиальное отличие от уступки права требования и перевода долга т.

Должник кредитор сохраняет свой правовой статус, возлагая на третье лицо только обязанность выполнить фактические действия принять выполнение. Третье лицо не становится юридически обязанным перед кредитором. Эти сложные формулировки проще понять на простых примерах. Пример 1. Поставщик А заключил договор поставки товара с покупателем Б. Но должник возложил обязанность оплатить на некое предприятие С.

Это предприятие С не является по договору ни покупателем, ни поставщиком, оно и есть тем самым третьим лицом, о котором идет речь в ст. Пример 2. Но покупатель перечисляет деньги не поставщику, а предприятию С. Опять же, это третье лицо не является ни покупателем, ни продавцом, оно просто принимает выполнение обязательства, что регламентировано ст. На самом деле с этими операциями мы сталкиваемся чаще, чем кажется.

Например, страховая компания оплачивает ремонт застрахованного имущества скажем, автомобиля. Сторонами договора на проведение ремонтных работ будут СТО и заказчик этих работ например, лицо, авто которого попало в ДТП , но оплачивает третья сторона — страховая компания.

Кроме того, к выполнению обязательства третьим лицом часто прибегают тогда, когда у должника нет возможности самостоятельно его выполнить. Например, за приобретенный товар может рассчитаться третье лицо, а впоследствии должник покупатель компенсирует понесенные расходы. По сути имеем дело с финансированием деятельности должника не путать с займом!

У кого возникают НО и на кого выписывается НН. Раз третье лицо не становится обязанным по договору, то становится очевидно: и в первом, и во втором примере НО и НК возникают только у должника и кредитора , т. А значит, НН выписывается исключительно поставщиком А и только на покупателя Б.

Третье лицо тут ни при чем. Этот тезис подтверждают и налоговики БЗ Если действия третьего лица или в пользу третьего лица — второе событие в сделке, то, по идее, никаких вопросов с определением момента возникновения НО у сторон быть не должно: по первому событию НО поставщика и НК покупателя уже были отражены. Совсем иначе обстоят дела, если первым событием являются именно действия третьего лица или действия в его пользу. Выполнение третьим лицом. Начнем с первого примера, когда стоимость товара оплачивает не покупатель, а третье лицо и это — первое событие по сделке.

Как известно, согласно п. Главная проблема в определении момента возникновения НО заключается в том, что. То есть, строго говоря, для целей НДС здесь не будет двух событий, а НО нужно начислять по дате отгрузки товара.

Скорее всего, такая трактовка, оттягивающая дату возникновения НО, не понравится налоговикам. Они могут не буквоедствовать и настаивать на том, что поступление средств от третьего лица фактически означает оплату поставщику. По форме это не совсем соответствует п. Наши опасения не беспочвенны: в консультации БЗ В ней они без тени сомнений заявили — НО начисляют по дате первого события — либо получения средств в оплату ремонта , либо фактического выполнения работ.

Кстати, проблемным может быть НК покупателя, ведь согласно п. Тем не менее, он как был покупателем, так им и остается, а значит, имеет право на НК. К сожалению, налоговики фискально смотрят на этот вопрос. Мы согласиться с такой позицией не можем наши аргументы см. Другой случай выполнения третьим лицом возможен, когда оно поставляет товар и это было первое событие. Здесь все немного проще: руководствоваться нужно п.

Благо, он не уточняет, кто именно должен сделать отгрузку товара и на кого. Поэтому считаем, что тут вопросов быть не должно — НО поставщика возникает по дате отгрузки товара третьим лицом. Выполнение в пользу третьего лица. А теперь перейдем ко второму случаю — действия в пользу третьего лица. Здесь мы сталкиваемся с похожей проблемой — если покупатель перечисляет оплату не на счет поставщика, а на счет третьего лица и это первое событие, то формально первого события для целей НДС здесь не будет.

Поэтому, строго говоря, и тут единственным событием будет отгрузка товара. Впрочем, как и в предыдущем случае, налоговики могут заявить, что поступление средств на счет третьего лица фактически означает оплату. Поэтому, чтобы не ломать копья с проверяющими, лучше по этой дате начислять НО. В отношении же НК покупателя формулировка п. Поэтому считаем, что вопросов быть не должно.

Другой случай выполнения в пользу третьего лица — когда поставщик отгрузил товар на это третье лицо и это было первым событием, то п. А вот к НК покупателя налоговики могут придраться, ведь в п. А получал товар не он, а третье лицо. Но считаем, что это не должно стать помехой на пути формирования НК — покупатель как был покупателем, так им и остается.

Наши сайты: iFactor Электронные версии бухгалтерских журналов FactorAcademy Дистанционное обучение на онлайн-курсах в различных направлениях Бухгалтер Всё о бухгалтерском учете, налогообложении и отчетности Бухгалтер.

Регистрация Войти Выход. Меню Меню. Рус Укр. Обратная связь. Связаться с нами. Позвоните нам: Перезвоните мне. Вопросы по работе сайта: support id. Отзывы и пожелания: feature. Присоединяйтесь к сообществам.

Отключите Adblock Реклама помогает нам писать для вас полезные статьи на актуальные темы. Операции с участием третьих лиц. В избранном В избранное. Вишневский Михаил, налоговый эксперт.

В последнее время в адрес редакции часто приходят вопросы о налогообложении специфических операций, когда платит за товар не покупатель, а некое третье лицо, либо наоборот — платеж перечисляется не поставщику, а кому-то другому. Не будем гадать, чем это вызвано, а констатируем факт — появляется необходимость разобраться в этих вопросах, прежде всего в части НДС.

Статус третьего лица ГКУ описывает операции с участием третьих лиц в ст. Не углубляясь в правовую природу цель нашей статьи совсем другая — прежде всего начисление НДС , отметим важный момент этих операций: выполнение третьим лицом не влечет за собой замену должника в обязательстве, а выполнение в пользу третьего лица не влечет замену кредитора В этом их принципиальное отличие от уступки права требования и перевода долга т.

У кого возникают НО и на кого выписывается НН Раз третье лицо не становится обязанным по договору, то становится очевидно: и в первом, и во втором примере НО и НК возникают только у должника и кредитора , т. Выполнение третьим лицом Начнем с первого примера, когда стоимость товара оплачивает не покупатель, а третье лицо и это — первое событие по сделке.

Выполнение в пользу третьего лица А теперь перейдем ко второму случаю — действия в пользу третьего лица. Теги НДС третьи лица налоговые обязательства. Оформи подписку и читай все Подписаться на журнал. Печатать фрагмент. Следующая публикация. Похоже, что вы используете блокировщик рекламы : Чтобы пользоваться всеми функциями сайта, добавьте нас в исключения! Как отключить. Контакты: г. Харьков, , ул. Сумская, а тел. Мы используем cookie-файлы, чтобы сделать сайт максимально удобным для вас и анализировать использование наших продуктов и услуг, чтобы увеличить качество рекламных и маркетинговых активностей.

Узнать больше о том, как мы используем эти файлы можно здесь.

Договор в пользу третьего лица

Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Договор в пользу третьего лица. Изменения, внесенные Федеральным законом от ГК РФ Статья Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

Подборка наиболее важных документов по вопросу Договор в пользу третьего лица нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов.

Договор в пользу третьего лица образец

Как мы работаем? Задайте вопрос дежурному юристу, и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать?? Конфиденциально Все данные будут переданы по защищенному каналу. Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист. Задать вопрос. Юрист готов ответить на ваш вопрос! Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться. Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Договор купли-продажи земельного участка в пользу третьего лица

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Есть машина, зарегистрированная на супругу, на которую 7 лет назад был оформлен автокредит. Какое-то время выплачивался, несколько лет назад начались проблемы с выплатами. В итоге год назад кредит был погашен родственником по договору цессии.

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя.

Договор поставки в пользу третьего лица (примерная форма)

Вы здесь Главная. Дата обновления : Дата создания:. Департамент регистрационной службы и оказания юридических услуг. Возможно, ли заключить договор купли-продажи квартиры в пользу третьего лица? И что нужно сделать, чтобы оформить договор купли-продажи квартиры в пользу третьего лица у нас в РК?

НДФЛ и договор купли-продажи квартиры в пользу третьего лица

Заключение договора в пользу третьего лица предполагает исполнение должником своих обязательств не своему контрагенту, а указанному им лицу, выступающему в рамках данного договора выгодоприобретателем. Ждем Ваших звонков по тел. Последний, прямо в тексте договора, на момент его заключения, может быть прямо и не поименован, однако в силу включенный в его содержании оговорки, что договор заключается в пользу третьего лица, сведения о личности получателя исполнения по нему могут быть предоставлены кредитором непосредственно перед фактическим исполнением. Еще одной исключительной особенностью договора в пользу третьего лица является невозможность его расторжения или изменения с момента, когда выгодоприобретателем выражено намерение воспользоваться предоставленным ему правом. Правда подобное возможно лишь в случаях оговоренных законом или непосредственно самим договором.

Поставщик А заключил договор поставки товара с покупателем Б. Но должник Если действия третьего лица (или в пользу третьего лица) — второе.

Договор в пользу третьего лица понятие и признаки

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word в режиме разметки страниц , где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку. Для более удобного заполнения бланк в MS Word представлен в переработанном формате. Примерная форма.

купли-продажи квартиры

Иногда участники правоотношений используют конструкцию договора в пользу третьего лица. Какие проблемные вопросы учесть при оформлении сделки. Договор в пользу третьих лиц трудно расторгнуть, если таких лиц множество Договор в пользу третьего лица — это соглашение, по условиям которого должник исполнит обязательство не кредитору, а иному участнику правоотношений. Последний вправе требовать исполнения в свою пользу ст. Когда речь идет о выполнении подобных договоренностей, могут возникнуть споры. Чтобы не платить, недобросовестная сторона прибегает к различным приемам.

В соответствии с п.

Типовой образец договора купли-продажи в пользу третьего лица

Таким образом, сделка по приобретению недвижимости в случае ее оплаты третьим лицом будет являться действительной при отсутствии иных обстоятельств, влекущих ее недействительность и лицо, внесшее оплату по договору купли-продажи за покупателя, не вправе требовать признания за ним права собственности на такую недвижимость. Однако следует отметить, что в соответствии с нормами гражданского процессуального законодательства Определение Верховного Суда РФ от Поскольку соглашение заключается в интересах третьего лица, то некоторые сделки указывают на это третье лицо, хотя этот пункт не является обязательным для включения в текст документа. Таким документом признается документ, на основании которого обязательства должны быть выполнены не перед стороной, которая участвовала в заключение договора, а перед иным лицом, какому сторона передала права требования исполнения соглашения. Обратите внимание на то, что законодатель не обязывает контрагента указывать в соглашении данные третьего лица.

Статус третьего лица. ГКУ описывает операции с участием третьих лиц в ст. В первой из них речь идет о выполнении обязательств должника третьим лицом , а во второй — о выполнении должником обязательства в пользу третьего лица. Не углубляясь в правовую природу цель нашей статьи совсем другая — прежде всего начисление НДС , отметим важный момент этих операций:.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Стела

    Дискуссия о данном вопросе похоже пользуется большой популярностью в условиях финансового кризиса

  2. Рената

    Если даже было, не срите в душу мне..

  3. Станислава

    Как часто публикуете новости по данной тематике?.

  4. cooltaraper

    На Вашем месте я бы попытался сам решить эту проблему.