Мероприятия по предотвращению затопления паводковыми водами подвальные помещения мкд


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Объявляется конкурс до Инский в г. Уважаемые собственники помещений! Хабаровск, пер. Инский, дом 7, 9, 11,

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Снял в аренду подвальное помещение

Дело № не определено


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Настоящая "Типовая инструкция по эксплуатации производственных зданий и сооружений энергопредприятий устанавливает требования к техническому обслуживанию строительных конструкций производственных зданий и сооружений энергопредприятий в процессе эксплуатации и предназначена для эксплуатационного персонала и руководящих работников, осуществляющих технический надзор за эксплуатацией и техническим обслуживанием производственных зданий и сооружений тепловых электростанций и тепловых сетей.

Требования данной Типовой инструкции обязательны при составлении всех видов нормативно-технических документов по эксплуатации производственных зданий и сооружений, включая местные инструкции. В данной Типовой инструкции вопросы технического обслуживания инженерного оборудования производственных зданий и сооружений не рассматриваются.

С изданием настоящей Типовой инструкции утрачивает силу "Типовая инструкция по эксплуатации производственных зданий и сооружений энергопредприятий.

Техническое обслуживание зданий, сооружений и инженерного оборудования: ТИ ". Производственные здания и сооружения энергопредприятий необходимо систематически предохранять от разрушающего воздействия атмосферных, климатических и технологических факторов. На каждом энергопредприятии должно осуществляться систематическое техническое обслуживание строительных конструкций производственных зданий и сооружений, необходимо своевременно выполнять комплекс операций по поддержанию исправности и эксплуатационной пригодности их в целом, отдельных их частей и конструктивных элементов.

Для обеспечения оперативного контроля за выполнением работ по техническому обслуживанию зданий и сооружений и их учета на каждом энергопредприятии должен вестись журнал технического обслуживания эксплуатации производственных зданий и сооружений энергопредприятия приложение 1. Распределение объектов, территории и объемов технического обслуживания производственных зданий и сооружений между подразделениями энергопредприятия с назначением ответственных лиц определяется приказом руководителя энергопредприятия.

На здания и сооружения энергопредприятий, эксплуатирующихся в особых условиях, отличающихся от условий, учитываемых настоящей Типовой инструкцией, составляются местные инструкции, в соответствии с требованиями, представленными в приложении 2. В процессе эксплуатации, технического обслуживания и ремонта производственных зданий и сооружений энергопредприятия запрещается изменять их объемно-планировочные решения, а также производить устройство в наружных стенах проемов для ворот, дверей, окон, вводов коммуникаций и т.

Замена или модернизация технологического оборудования или технологического процесса в производственном здании или сооружении, вызывающая изменение силовых воздействий, нагрузок, степени и вида агрессивного воздействия на строительные конструкции, должна производиться только по специальным проектам, разработанным генпроектировщиком или согласованным с ним.

Работы по демонтажу оборудования, прокладке или переналадке коммуникаций должны быть согласованы с проектной организацией. Работы необходимо выполнять с обеспечением сохранности строительных конструкций — без их перегрузки и недопустимых деформаций. При техническом обслуживании инженерного оборудования зданий и сооружений следует руководствоваться требованиями соответствующих СНиП, ГОСТ, инструкций. Основные требования к организации и объему проведения обследований строительных конструкций производственных зданий и сооружений, а также основные методы и технология выполнения ремонтно-строительных работ изложены в [1], [2].

Территория промплощадки энергопредприятия должна быть спланирована с уклоном от здания и сооружения, постоянно содержаться в чистоте и порядке, быть достаточно освещенной в любое время суток. Складирование на прилегающей к зданиям и сооружениям территории материалов, готовой продукции, отходов производства, металлолома, деталей оборудования и прочего должно производиться на специально отведенных для этой цели местах.

Запрещается загромождение проходов и проездов на территории, а также входов и въездов в здания. В зимнее время должны своевременно очищаться от снега проходы и проезды. К началу паводка вся водоотводная сеть дренажная система, промливневая канализация должна быть осмотрена комиссией, назначенной приказом руководителя энергопредприятия, и должны быть подготовлены мероприятия к пропуску паводковых вод. В летнее время проезды и проходы, примыкающие к производственным, административным и служебно-бытовым помещениям, необходимо поливать.

В целях предохранения оснований фундаментов зданий и сооружений и их подземных и полуподземных помещений от обводнения, размыва и осадок фундаментов под воздействием грунтовых, атмосферных и технологических вод следует:. Сечения ливнестоков должны соответствовать проектным значениям и обеспечивать свободный сток воды, облицовка не должна допускать их размывов;.

Следует поддерживать исправное состояние дренажной сети, находящейся на промплощадке, так как нарушение ее работы может привести к изменению не только влажностного, но и температурного режимов грунтов.

Состояние закрытых дренажей контролируется путем наблюдения за расходом в них воды. При резком уменьшении расхода, а тем более при его полном прекращении аварийный участок дренажа выявляется путем проверки уровня воды в смотровых колодцах. Нарушение нормальных уровней в смежных смотровых колодцах указывает на засорение дренажа и уменьшение его пропускной способности.

Не реже двух раз в год — к началу весеннего таяния снега и осенних дождей — следует прочищать системы промливневой канализации с колодцами ; весной перед активным таянием снега необходимо выявлять все засоры, обеспечивая сброс воды в основной коллектор, а в период таяния снега — производить постоянный контроль и своевременную уборку наледей; в зимний период осуществлять надежное утепление всех наружных смотровых колодцев, защиту дренажных сетей от повреждений, засорений и промерзания; смотровые колодцы всегда должны быть закрыты за исключением периодов осмотра и ремонта.

Вблизи зданий водоподготовительных установок ВПУ с наличием агрессивных сточных вод или возможных утечек и при попадании в грунт кислот, щелочей и растворов солей необходимо предусматривать постоянные скважины или колодцы для систематического, не реже одного раза в месяц, отбора контрольных проб воды и грунта для химического анализа с целью определения степени агрессивности воздействия на грунты вокруг здания и сооружения и степени коррозионного воздействия на фундаменты.

В случае постоянного повышения уровня грунтовых вод, определяемого по пьезометрическим скважинам либо по смотровым колодцам, а также затопления подземных помещений зданий и сооружений следует привлекать специализированную организацию для разработки соответствующих технических решений. Производство земляных работ вблизи дренажной сети может выполняться только по проекту, разработанному специализированной организацией и согласованному с генеральным проектировщиком.

Любые земляные работы кроме поверхностной планировки на расстоянии 2 м от обреза подошвы фундаментов зданий и сооружений, а также поверхностную срезку земли вокруг зданий сооружений ниже проектных отметок вертикальной планировки и пристройку каких-либо временных зданий разрешается производить только по специальному согласованному проекту.

При выполнении уборочных земляных работ с использованием грейдеров, бульдозеров, скреперов, экскаваторов и других механизмов следует принимать меры по предупреждению повреждений цоколей зданий, фундаментов наружных стен, колонн переходных мостиков, эстакад топливоподач и технологических трубопроводов, тротуаров, отмосток, стоков, установленных геодезических знаков, колодцев и т.

Периодически особенно в период подготовки к эксплуатации в зимний период следует проверять наличие выше поверхности земли указателей скрытых под землей коммуникаций водопровода, канализации и теплофикации, газопроводов, воздухопроводов, кабелей и др.

Следует, чтобы ко всем зданиям и сооружениям энергопредприятий были подведены, кроме автодорог, пешеходные дороги дорожки , соединенные между собой и обеспечивающие безопасность передвижения людей, особенно в местах пересечения транспортных коммуникаций. Техническое обслуживание находящихся на балансе энергопредприятий дорог независимо от их расположения на территории промплощадки или за ее пределами , проездов промплощадки, тротуаров, пешеходных дорожек, всех дорожных дренажных сетей, водопропускных труб, мостов и мостиков должно быть поручено специальным дорожным бригадам звеньям ремонтно-строительного подразделения энергопредприятия.

Имеющиеся на территории дороги должны поддерживаться всегда в должном порядке, а их кюветы должны отвечать своему назначению. Сбор кюветами поверхностной воды и отвод ее должен быть обеспечен на протяжении всего теплого периода года. Основными задачами технического обслуживания дорог, проездов, пешеходных дорожек, тротуаров и т. С целью своевременного обнаружения начальных процессов деформации фундаментов и оснований из-за неравномерных осадок либо пучения оснований необходимо периодически в качестве профилактических мероприятий проводить натурные обследования фундаментов.

При обнаружении в процессе эксплуатации в конструкциях надземной части здания и сооружения деформаций осадочного характера вертикальные и наклонные трещины в стеновых панелях, трещины в элементах железобетонных перекрытий и покрытий, в ригелях и горизонтальных связях каркаса, разрывов в сварных швах металлических конструкций и т.

Фундаменты производственных зданий и сооружений должны быть предохранены от возникновения неравномерных осадочных деформаций, вызывающих в них и в стенах образование трещин. В связи с этим необходимо соблюдать ряд требований:. Выемка земли при необходимости вскрытия котлована внутри здания на расстоянии менее 2 м от обрезов подошвы фундаментов с целью увеличения высоты подвального помещения допускается только при наличии проекта, разработанного специализированной организацией.

Не допускается оставлять вскрытыми фундаменты на длительный период более срока выполнения работ, предусмотренных проектом производства работ во избежание обводнения фундаментов атмосферными или технологическими водами; необходимо своевременно выполнять обратную засыпку и восстановление прилегающих участков пола и отмостки. Котлованы следует закрывать средствами, предусмотренными решением проектной организации или подрядчика, выполнявших проект производства работ.

Не допускается складирование на полу первого этажа или на перекрытиях около стен или колонн здания или сооружения материалов и изделий сверх нагрузки, установленной проектом, так как это вызывает перегрузку фундаментов или грунтов основания.

Следует предохранять фундаменты от механических воздействий и обводнения, поэтому не допускается:. Течи в указанных системах должны устраняться немедленно;. В производственных корпусах, где систематически наблюдается скопление жидкости на полах, следует обеспечить исправное состояние гидроизоляции полов, особенно в узлах примыкания гидроизоляции к стенам и колоннам, и систематическое удаление жидкости с пола, а также проверять и обеспечивать исправное состояние гидроизоляции дренажных каналов.

В случаях затопления помещений следует установить причину и устранить ее, затем произвести откачку воды, очистку полов, стен и других строительных конструкций, их просушку и проветривание помещений. Примененный метод откачки не должен вызывать размыв и просадку грунтов основания. Метод откачки на случай затопления должен быть заблаговременно согласован с инженерно-геологической службой района расположения энергопредприятия; работы, связанные с откачкой, должны находиться под контролем энергопредприятия либо специализированной организации, занимающейся основаниями и фундаментами.

В целях предотвращения затопления подвалов грунтовыми водами следует заблаговременно принимать меры к проверке исправности дренажной системы вокруг здания и при необходимости к ее исправлению, а также к исправлению гидроизоляции стен и пола подвала.

Следует систематически проверять и в случае необходимости устранять неисправности и повреждения ливнестоков, отмосток и тротуаров вокруг здания для своевременного предотвращения затопления подвальных помещений поверхностными водами.

Признаками возможного затопления поверхностными водами являются следы просачивания вод на стенах и потолках выше уровня грунтовых вод, отмеченного в ближайших пьезометрических скважинах.

Если причиной возникновения затопления подвальных помещений является неисправность трубопровода, его следует немедленно отключить и исправить. Подлежат периодической очистке от загрязнений сточные каналы, лотки, приямки, а перекрывающие их решетки и плиты должны постоянно содержаться в исправном состоянии. Не допускается очистка каналов и приямков железными лопатами, ломами и другими инструментами, которые могут повредить элементы конструкций.

Для этих работ следует применять деревянные лопаты, обшитые кровельной сталью, жестью, либо пластмассовые. Не допускается засыпка цокольных частей и стен грунтом во избежание их увлажнения и разрушения вымораживанием.

Не допускается непосредственное воздействие на незащищенный бетон и железобетон фундаментов смазочных масел, а также агрессивных вод и жидкостей. Болты, крепящие стальные и железобетонные колонны к фундаментам, должны находиться в исправном состоянии и не иметь изгибов, трещин, надрывов.

К смотровым колодцам подземных коммуникаций должен быть обеспечен свободный доступ. Заваливать их посторонними предметами запрещается. Для наблюдения за осадками фундаментов наиболее ответственных зданий и сооружений должны быть заложены геодезические реперы. В практике эксплуатации производственных зданий и сооружений энергопредприятий наблюдаются дефекты и повреждения стенового ограждения, ухудшающие их эксплуатационные качества и требующие своевременного их устранения с целью снижения в дальнейшем более значительных затрат на производство работ по усилению и восстановлению несущей способности и герметичности наружных стен.

Явные и скрытые дефекты стенового ограждения, развивающиеся во времени, могут вызвать серьезные ослабления несущих конструкций и быть причиной аварий зданий и сооружений. Своевременное усиление и восстановление несущей способности и герметичности стен — эффективное средство продления срока нормальной эксплуатации и предотвращения аварий.

Для правильного выбора и реализации наиболее оптимального варианта усиления или восстановления необходимо квалифицированное обследование. В процессе эксплуатации и технического обслуживания стеновых ограждающих конструкций необходимо устранять:. При признаках неудовлетворительного температурно-влажностного режима ограждающих конструкций повышенная влажность воздуха в помещениях, местные парения и разрушения стен с наружной стороны в зимнее время, массовые вздутия ковра на кровле и др.

Отбор проб для анализа влажности материалов следует производить с участков с разным температурно-влажностным режимом помещений и различными конструкциями ограждений. Фасады зданий периодически очищать от загрязнений и запылений, промывать и окрашивать при наличии поверхностного слоя в виде штукатурки с одновременным восстановлением отделочного слоя, покрытий подоконных сливов, водоотводящих устройств, наружных сторон оконных переплетов, дверей.

Выступающие части фасадов; карнизы, пояски, сливы, козырьки содержать в исправном состоянии. Наружные стены зданий со стороны помещений периодически очищать от загрязнений. Для каждого отдельного помещения производственного здания или сооружения должны быть установлены календарные сроки очистки стен в зависимости от степени загрязнения их во время производственного процесса и требований к чистоте помещения по условиям технологического процесса и пожарной безопасности.

Периодически один раз в пять лет очищать от засорения температурно-осадочные швы в стенах с восстановлением всех защитных проектных покрытий. Заделка швов раствором или их оштукатуривание не допускается. Не допускать не предусмотренный проектом сброс отработанных вод и пара через трубы, пропущенные через наружные стены.

Как исключение такой выброс временно может быть произведен на территорию энергопредприятия на расстояние не менее 3 м от наружных стен зданий и сооружений при условии наличия в местах сброса защитных бетонных или асфальтобетонных дорожных покрытий с уклонами и стоками в промливневую канализацию.

Выброс отработанных вод и пара непосредственно на отмостку не допускается. Не допускать скопления снега у стен зданий и сооружений в их цокольной части, удаляя его на расстояние не менее 2 м от стен до наступления оттепели. Основным эксплуатационным качеством стен должно быть постоянство их прочностных и теплоограждающих свойств. Наружные стеновые ограждения в течение одного года не должны иметь накопление влаги.

Влажность строительных материалов наружных стен зданий в процессе эксплуатации не должна превышать допустимые СНиП значения. Поддерживать в помещениях проектный режим отопления и вентиляции. Следует регулярно проветривать помещения наружным воздухом через оконные проемы с контролем объема поступления воздуха, его влажности и температуры во избежание нарушений проектного режима внутренней воздушной среды [8]. Для автоматического контроля параметров среды температуры, влажности осуществляется монтаж соответствующих систем контроля.

Забор воздуха для производственных нужд котлов осуществлять только снаружи, запрещается производить забор воздуха из помещений корпусов зданий. Не допускать в помещениях размещения громоздкого оборудования, затрудняющего свободную циркуляцию воздуха у стен, а также складирования внутри помещений или снаружи, непосредственно у наружных стен, производственных отходов шлака, золы, стружки и порошкообразных химических реагентов в виде кристаллов солей, сыпучих, вяжущих и др.

Все подобные отходы должны иметь для временного хранения специальные места площадки, емкости, лари , а для химических реагентов — специальные ячейки или помещения, предусмотренные проектом. Дополнительно утеплять отдельные увлажняемые конденсатом участки стен в углах и у подоконников либо устанавливать дополнительные приборы отопления по проектам, разработанным генеральным проектировщиком или согласованным с ним.

Обеспечивать постоянное удаление скоплений влаги в междурамных пространствах оконных проемов. В случае систематического накопления конденсата принимать меры по отводу влаги в ливнестоки путем установки соответствующих водоотводящих устройств. При обнаружении на стенах увлажненных участков или плесени следует выявлять причины их появления, устранять их и обеспечить сушку указанных участков стен. Для сокращения времени высушивания увлажненных стен должна применяться искусственная сушка стен с использованием дополнительных отопительных или обогревательных приборов или устройств.

Сушку стен при этом следует производить исходя из следующих условий:.

Вода в подвале многоквартирного дома что делать?

Затопление подвальных помещений, расположенных в многоквартирных домах, в настоящее время, к сожалению, не является редкостью. Как действовать при обнаружении воды в подвале, куда обратиться, и чего этим можно добиться — рассмотрим в статье. Если в подвале вашего собственного дома, подъезда обнаружена вода, требуется сообщить об этом аварийной службе. Жильцы совершают звонок в диспетчерскую и вызывают на дом слесарей от управляющей компании. После прибытия они устранят эту неполадку и ликвидируют причину течи, если есть возможность сделать это на месте. Далее происходит составление акта. Он должен храниться у стороны, которая пострадала, до момента возмещения ущерба, нанесенного в ходе затопления подвала многоквартирного дома.

30 лет ВЛКСМ, 28, в помещениях магазина N 1,6,7, помещениях N 16, 25, 30, 40, 51, ООО "Гарант", заключен договор управления МКД N для дальнейшего предотвращения разрушения и намокания стен, а также . многоквартирного дома от дождевых и паводковых вод.

Мероприятия по предотвращению затопления паводковыми водами подвальные помещения мкд

Об утверждении Требований к содержанию и технической эксплуатации многоквартирного дома. Утвердить Требования к содержанию и технической эксплуатации многоквартирного дома согласно приложению. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования. Глава 1. Основные положения. Общие положения. В настоящих Требованиях термины употребляются в значении, приведенном в ШНК 2. Ответственность за соблюдение настоящих Правил несут юридические или физические лица, занимающиеся эксплуатацией и содержанием МКД и придомовой территории в порядке, предусмотренном законодательством Республики Узбекистан. Государственный контроль за соблюдением всеми участниками жилищных отношений настоящих Требований осуществляется Инспекцией по контролю в сфере эксплуатации многоквартирного жилищного фонда при Министерстве жилищно-коммунального обслуживания Республики далее - Жилищная инспекция.

Вода в подвале многоквартирного дома что делать

Подвал многоквартирного дома является довольно практичным помещением, предполагающим под собой дополнительное место для хранения личных вещей или продуктов жильцами. Однако, даже такая прочная конструкция способна подводить жителей многоэтажки. Почти каждый дом хотя бы единожды настигала проблема образования наводнения в подвальном помещении. Справиться с ней самостоятельно не только трудно, но и бессмысленно, так как нет никакой гарантии, что вода не вернется вновь.

Отдел надзорной деятельности по Раменскому району Управления надзорной деятельности и профилактической работы сообщает, что за период с

Затопило подвал в многоквартирном доме что делать

Баевский В. После дождей, в течение трех дней вода из подвала куда-то уходит и только пол остается влажным. Аналогичный ответ был им получен от руководителя департамента городского хозяйства. По результатам обследования подвального помещения дома Государственной жилищной инспекцией выявлена необходимость отвода поверхностных вод от фундамента здания, о чем в адрес ответчиков выданы предписания, которые до настоящего времени не выполнены. В дополнении к иску от В судебном заседании Баевский В.

Затопило подвал в многоквартирном доме что делать

Комиссия по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности муниципального образования г. Полярные Зори. О мерах по подготовке муниципального образования г. Полярные Зори к безаварийному пропуску паводковых вод в году. С информацией по данному вопросу выступили: Нужин А. По данным Мурманского УГМС устойчивое снегонакопление отмечалось с 28 октября года, примерно на дней позже нормы. В марте г. Отметки водохранилищ многолетнего регулирования стока выше нормы на 0,,00 м.

В году осуществлялись мероприятия по следующим. 2 Для данной категории граждан было приобретено 95 жилых помещений общей.

Избавляемся от грунтовых вод в подвале

Содержание 1 Вода в подвале многоквартирного дома 1. Затопление подвальных помещений, расположенных в многоквартирных домах, в настоящее время, к сожалению, не является редкостью. Как действовать при обнаружении воды в подвале, куда обратиться, и чего этим можно добиться — рассмотрим в статье. Если в подвале вашего собственного дома, подъезда обнаружена вода, требуется сообщить об этом аварийной службе.

Вода в подвале многоквартирного дома

Практически для любого рода коммерческой деятельности нужен салон, офис, склад, магазин. Одна из специфических проблем бизнеса на подземном уровне — затопление подвала. Однако для удовлетворения всех требований важно соблюсти формальные процедуры по оформлению аварии и ее последствий. Появление воды в подвале может быть обусловлено разными обстоятельствами. Определение причины происшествия играет важную роль в выявлении виновника и возмещении вреда пострадавшей стороне.

Компенсации приобретателям жилья г.

Затоплен подвал многоквартирного дома что делать

Весенняя циклоническая деятельность на территории Сахалинской области характерна тем, что протекает за очень короткий период времени и сопровождается рядом гидрометеорологических явлений, таких как бурное таяние снега, большое количество осадков, сильный ветер, ветровой нагон воды на морское побережье, образование в руслах рек заторов, резкий подъем уровня воды, выход на поверхность большого количества подземных вод и, как следствие этого, наводнения. Такие наводнения возникают внезапно и продолжаются от нескольких часов до недель. Однако большинство наводнений представляется возможным предсказать. Но при этом необходимо знать и помнить, что практически любой водный объект: море, озеро, водохранилище, река всегда несет в себе потенциальную опасность наводнения! Ежегодно в Холмском округе при угрозе весеннего наводнения проводятся предупредительные мероприятия. Согласно выше перечисленным документам создается паводковая комиссия для оперативного реагирования в случае наводнения.

Сергеев от 25 марта года. Заседания рабочей группы по предотвращению чрезвычайных ситуаций, которые могут возникнуть на территории Адмиралтейского района вследствие таяния снега. Издание приказов о проводимых мероприятиях в весенний паводковый период г.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Эдуард

    Эта замечательная мысль придется как раз кстати

  2. Ипат

    супер:))))

  3. dabmaagrazre

    Пожалуй, я соглашусь с вашим мнением

  4. Лука

    клас

  5. buyheatlrolre

    О, это что-то, недавно где-то уже о таком слышала. Ваше мнение имеет основание быть. Вы понимаете то, о чем пишите. Немного почитав, хотелось бы узнать больше.

  6. Агап

    хочу посотреть

  7. ovinnasi

    В этом что-то есть и это хорошая идея. Готов Вас поддержать.

  8. levapoto

    Оставь меня в покое!